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       在集团党委的坚强领导下，产业城市更新公司深入贯彻落实中央、省市城市更新工作部署，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，聚力转变城市开发建设方式、优化城市空间格局、提升城市功能品质，加速推进了湖橡小区周边城市更新（旧城改建）项目；创新提出项目捆绑、异地平衡模式，策划落地了蔡锷中路两厢－西龙片区城市更新（旧城改建）项目，创造了城市更新“产投速度”，树起了城市更新“产投品牌”，为探索打造城市更新“长沙模式”写下了浓墨重彩的崭新篇章。

       城市更新作为惠民生、促消费、提品质、优空间的发展工程和重要民生工程，对于提高城市品质、完善城市功能、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。为打通服务群众“最后一公里”，汇聚攻坚克难强大合力，产业城市更新公司坚持强化党建引领，聚力打造了“强省会 勇更新”党建品牌，构建起内涵丰富、特色鲜明的党建工作体系。

       湖橡项目作为长沙市首批8个重点城市更新试点项目之一，工期紧、任务重、要求高。为营造更加和谐稳定的发展环境，公司与市妇幼保健院、雨花区左家塘街道、雨花区人居局、雨花区征收办、雨花区城投、顺天建筑等单位深入开展党建共建，成立湖橡小区周边城市更新单元（旧城改建）项目临时党支部。

       临时党支部，责任“不临时”，作用“不临时”。在支委班子的带领下，公司认真贯彻落实“三会一课”制度，高标准建设党建文化阵地，与社区召开党员座谈会，面对面倾听群众的建议，慰问走访了为项目建设作出突出贡献的优秀党员及困难党员群众195户，充分发挥支部战斗堡垒作用，赢得了群众的支持和理解。

       随着蔡锷中路两厢－西龙片区城市更新（旧城改建）项目的推进实施，公司正抓紧组建项目临时党组织，推动项目党建走深走实。

       产业城市更新公司作为市级城市更新实施主体之一，切实发挥城市更新主力军作用，今年来，聚焦湖橡、蔡锷中路两厢-西龙片区两大重点项目，一路攻坚克难、奋勇拼搏，干出了城市更新的“产投速度”。
       推进片区产业转型升级  高标准打造长沙“她经济”示范区

       湖橡小区周边城市更新单元（旧城改建）项目位于雨花区左家塘街道，规划面积约555亩，总投资约100亿元。项目新建建筑约32.75万㎡，将依托市妇幼保健院和鸿铭中心商业街产业资源，打造母婴服务中心、TOD城市综合体等，实现从原有单一的居住生活区向复合型城市综合体转换，打造我市“她经济”示范区。

       负责项目实施以来，产业城市更新公司大胆创新破难题、抢进度、抓质量、保安全，顺利完成了项目规划指标入库，稳步推进了项目一期A地块开发建设。自今年3月21日发布A地块征收决定书以来，工作人员全天候扑在项目征拆一线，截至目前，完成签约率达97.8%。

       为积极探索产城融合、医城融合模式，公司于今年4月启动组建专业化运营团队，9月启动组建运营子公司，全面推进与市妇幼的战略合作，挖掘母婴产业资源，迈出了打造省内领先投、融、建、管、运“五位一体”城市更新平台的坚实步伐。

       湖橡老旧小区改造项目属于市老旧小区改造试点项目之一，涉及房屋共26栋，约1294户，改造总面积约7.73万平方米，计划总投资6500万元。

       老旧小区改造是民生工程，也是民心工程。针对湖橡老旧小区线路老化、乱建乱搭、下水道堵塞、道路破损、房屋漏水等系列问题，产业城市更新公司急百姓之所急、想百姓之所想，严格按照城镇老旧小区改造技术导则，战高温、抢进度、优服务，全力推进了小区给排水、强弱电入地、路面硬化、屋顶防漏、立面粉刷及智慧社区建设等系列工作，致力打通小区微循环，目前已完成总体工程量90%，正全力推进人行道砖、路缘石及路灯管线铺设等扫尾工作。湖橡小区彻底告别了过去脏、乱、差环境，直接受益人口超5000人。

       为满足旧改社区居民对美好生活的向往，公司不仅着力改变小区“硬环境”，更提前谋划，全面提质小区“软实力”。在有序推进旧改工程时，统筹推进建管并举，开展了社区文创设计、吸引社会力量参与运营管理以及智慧化社区建设工作，为人民群众幸福加码。

       “这下小区环境比以前强多了，脏兮兮的地方大变样，特别是错落有致的小庭院，人人都很羡慕呢！感谢党和政府为我们解决了大难题。”小区居民纷纷点赞。

       为助力化解棚改债务，盘活城市资源，产业城市更新公司主动作为、奋勇担当，创新提出将蔡锷中路两厢与西龙片区城市更新项目捆绑，通过一二三级联动、分期滚动开发模式，以异地平衡、综合平衡、长期平衡实现项目整体平衡。为推进项目顺利落地，公司2个月内完成项目规划设计方案及实施模式编制，并在有关市直部门的指导支持下，一遍遍优化设计方案，一稿稿完善经济测算模式，今年7月21日，正式获市长办公会审议通过，成功推动我市首个异地平衡城市更新项目顺利落地。

       根据项目规划设计方案，蔡锷中路两厢片区将致力打造现代金融商务服务业集聚区；西龙片区将利用浏阳河黄金水岸线，构建浏阳河东岸魅力街区。蔡锷中路两厢-西龙片区项目的正式落地，标志着产业城市更新公司创新突破、后者居上，真正扛起了“强省会、勇更新”的使命与担当。

       为坚决贯彻落实市委市政府“一年出形象、两年大变样、三年树标杆”的目标要求，2022年9月底，公司已第一时间接收了项目城市资源，推进城市资源运营工作。接下来，将选定条件最成熟的蔡锷中路F10、西龙片区C20地块启动首开建设。

       产业城市更新公司自成立起，便以起步即攻坚、开局即冲刺的奋斗姿态，一手狠抓重点项目建设，一手严控内部管理，以过硬内功提升企业竞争力。编制出台《产业城市更新公司制度汇编（试行）》；全面推行领导班子和班子成员任期制和契约化管理；以“更新讲堂”为平台，鼓励员工上讲台展才能、学知识，大力推行学习型团队建设；注重在项目一线培养人才，让年轻员工在实践中担当作为、历练成长，为真正想干事、能干事、敢干事的干部职工搭建广阔平台。

       “工作节奏快、任务重、压力大，但大家干劲十足、毫无怨言，只因心中有梦，都愿意为城市更新事业、为了集团发展奉献青春与热血。”公司投资拓展部部长邱乐在集团青年干部座谈会上的一席话，代表了公司全体青年干部的心声。

       牢固树立安全第一发展理念，狠抓安全生产不松懈，公司开展了安全生产大检查“百日攻坚”行动暨“安全生产月”活动，与各部门负责人签订了《2022年度安全生产（消防）、平安建设、生态环保目标责任书》《安全承诺书》，完善了应急预案，开展了消防演练2次。今年来，集团总工程师、公司执行董事李国辉，公司党支部书记、总经理余伟赴项目开展安全生产检查近20次，发现问题迅速整改，确保了安全生产零事故，牢牢守住安全发展底线。

 2022年9月9日，公司党支部组织赴湖南党史馆、岳麓山开展主题党日活动

       城市更新，建设美好生活。在集团党委的坚强领导下，产业城市更新公司全体干部职工将牢记集团“忠诚、创新、实干、共赢”的价值理念，用实干实绩推进“大融合”，实现“大发展”，奋力开创城市更新事业发展新篇章。